Local En venta Calle Veintiocho de Septiembre 20, Béjar

• 150m²

Local Comercial con Gran Potencial en Zona de Tránsito

¡Oportunidad única! Te presentamos este magnífico local comercial a pie de calle con una fachada de 15 metros lineales que garantiza una visibilidad excepcional. Dispone de dos escaparates estratégicamente diseñados para atraer la atención de los viandantes, convirtiéndolo en un espacio ideal para cualquier negocio de retail o servicios.

Con una superficie construida de 75 m² en la planta baja, este local ofrece un acceso independiente desde el portal, lo que facilita la gestión autónoma del negocio. Su anterior uso como bar demuestra su versatilidad, aunque las posibilidades son prácticamente ilimitadas: tienda, oficina, consultoría, restaurante o cualquier actividad comercial que imagines.

Lo más interesante es su potencial de transformación. Tienes la opción de comprar también la planta primera, destinada a vivienda, que cuenta con tres habitaciones, dos baños completos y una cocina completamente equipada. Esto abre la puerta a un uso mixto perfecto: negocio en
planta baja y vivienda en primera, o incluso integrar ambas plantas para crear un proyecto único y personalizado. La venta de la vivienda seria por 60.000€ a mayores.

El inmueble incluye extras muy valiosos: cuenta con un almacén interno y salida de humos, elementos esenciales para cualquier actividad comercial. En total, 75m² construidos con la posibilidad de adquirir la vivienda en la planta superior.

Una inversión versátil y rentable en una ubicación privilegiada. ¡No dejes pasar esta oportunidad!